Scandale immobilier à Yaoundé : l'homme d'affaires Lonkeu Bienvenue accusé d'escroquerie et de corruption

Une affaire d'escroquerie et de corruption impliquant plusieurs milliards de FCFA secoue actuellement la ville de Yaoundé. L'homme d'affaires Lonkeu Bienvenue Njouboussi, directeur de la société "Welcome Construction and Services Company Sarl" (WCS Sarl), est au cœur d'un scandale concernant la gestion du Complexe Commercial d'Ekounou, selon des informations révélées par le lanceur d'alerte Boris Bertolt.

Selon nos sources, Monsieur Lonkeu avait signé une convention avec la Mairie de Yaoundé 4 dans le cadre d'un partenariat public-privé. Les termes de cet accord stipulaient que l'homme d'affaires devait contracter un crédit pour reconstruire le Marché d'Ekounou, l'exploiter pendant 20 ans, tout en versant annuellement 14 millions de FCFA à la municipalité. Au terme de cette période, le marché devait intégralement revenir à la Mairie.

La convention prévoyait également que les boutiques soient attribuées gratuitement aux commerçants, avec application d'un loyer à caractère social.

Contrairement aux dispositions de la convention, Lonkeu Bienvenue aurait vendu les espaces commerciaux pour un montant total dépassant les 3 milliards de FCFA, après un investissement initial estimé à 2 milliards. Dans le détail, les boutiques auraient été cédées entre 16 et 20 millions de FCFA l'unité, les boxes à 3,5 millions et les comptoirs à 500 000 FCFA.

Plus grave encore, malgré la réception des travaux le 28 septembre 2023, la Mairie de Yaoundé 4 n'aurait jamais perçu sa quote-part des revenus générés, ni des ventes, ni des loyers que continuent de payer les commerçants après l'achat de leurs espaces.

Face aux réclamations du Maire concernant les 14 millions de FCFA annuels prévus, Monsieur Lonkeu aurait répondu que le Complexe Commercial d'Ekounou était désormais une "propriété privée". Il aurait même suggéré au Maire de "reformuler sa demande", proposant éventuellement une aide dans le cadre social en tant "qu'entreprise citoyenne".

En réaction à cette situation qualifiée de "violation flagrante de la convention", le sous-préfet Elvis Mbahangwen Akondi a ordonné la fermeture des bureaux de la société WCS Sarl situés dans le complexe commercial.

Les motifs invoqués sont multiples : menace de trouble à l'ordre public, non-respect de la convention, refus de verser la quote-part des loyers, occupation illégale du domaine privé de l'État correspondant au titre foncier n°51796/MFOUNDI, malhonnêteté, escroquerie et incitation des populations au soulèvement.

L'affaire prend une dimension encore plus grave avec la révélation d'une tentative d'appropriation frauduleuse du terrain. Monsieur Lonkeu aurait initié six dossiers de titre foncier pour faire enregistrer le terrain à son nom ainsi qu'aux noms de sa femme et de ses enfants. Il aurait même obtenu des arrêtés du Ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières (MINDCAF), avant que le Préfet du Département du Mfoundi ne rejette ces dossiers, résistant apparemment à une tentative de corruption impliquant "des millions".